🧩 λ””μžμΈ μœ μ‚¬ νŒλ‹¨, μ™Έκ΄€ μ „μ²΄μ˜ β€˜μ‹¬λ―Έκ°β€™μœΌλ‘œ λ”°μ§‘λ‹ˆλ‹€

πŸ§‘β€βš–οΈ λ“±λ‘λ””μžμΈ λ¬΄νš¨μ‹¬νŒ, μ–΄λ””κΉŒμ§€ μœ μ‚¬ν•˜λ©΄ 무효일까? 졜근 처리된 2024ν—ˆ14346 사건은 λ””μžμΈκΆŒμ˜ μœ μ‚¬ μ—¬λΆ€λ₯Ό νŒλ‹¨ν•  λ•Œ λ‹¨μˆœνžˆ μ„ ν–‰ λ””μžμΈκ³Όμ˜ λΆ€λΆ„ μœ μ‚¬λ§ŒμœΌλ‘œλŠ” λΆ€μ‘±ν•˜λ‹€λŠ” 것을 λ³΄μ—¬μ£ΌλŠ” μ€‘μš”ν•œ μ‚¬λ‘€μž…λ‹ˆλ‹€. 이 사건은 νŠΉμ • μ œν’ˆ μ™Έκ΄€(도면)이 μ„ ν–‰λ””μžμΈκ³Ό μœ μ‚¬ν•˜λ‹€λŠ” 이유둜 λ“±λ‘λ¬΄νš¨μ‹¬νŒμ΄ μ œκΈ°λ˜μ—ˆκ³ , κ·Έ κ²°κ³Όκ°€ λ²•μ›κΉŒμ§€ 이어진 κ²½μš°μΈλ°μš”. 심결 λ‹¨κ³„μ—μ„œ νŠΉν—ˆμ‹¬νŒμ›μ€ β€œμœ μ‚¬ν•˜μ§€ μ•Šλ‹€β€λ©° λ¬΄νš¨μ‹¬νŒμ„ κΈ°κ°ν–ˆκ³ , 법원도 κ·Έ 결정을 μœ μ§€ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.
HARRISON YJ KIM's avatar
Oct 21, 2025
🧩 λ””μžμΈ μœ μ‚¬ νŒλ‹¨, μ™Έκ΄€ μ „μ²΄μ˜ β€˜μ‹¬λ―Έκ°β€™μœΌλ‘œ λ”°μ§‘λ‹ˆλ‹€

πŸ“ νŒλ‘€λ²ˆν˜Έ: 2024ν—ˆ14346

이 μΉΌλŸΌμ„ μ „λΆ€ 읽기 μ–΄λ ΅λ‹€λ©΄

μ „λ¬Έκ°€ μƒλ‹΄μœΌλ‘œ λΉ λ₯΄κ²Œ ν•΄κ²°ν•΄λ³΄μ„Έμš”.

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πŸ§‘β€βš–οΈ λ“±λ‘λ””μžμΈ λ¬΄νš¨μ‹¬νŒ, μ–΄λ””κΉŒμ§€ μœ μ‚¬ν•˜λ©΄ 무효일까?

졜근 처리된 2024ν—ˆ14346 사건은
λ””μžμΈκΆŒμ˜ μœ μ‚¬ μ—¬λΆ€λ₯Ό νŒλ‹¨ν•  λ•Œ
λ‹¨μˆœνžˆ μ„ ν–‰ λ””μžμΈκ³Όμ˜ λΆ€λΆ„ μœ μ‚¬λ§ŒμœΌλ‘œλŠ” λΆ€μ‘±ν•˜λ‹€λŠ” 것을 λ³΄μ—¬μ£ΌλŠ”
μ€‘μš”ν•œ μ‚¬λ‘€μž…λ‹ˆλ‹€.

이 사건은
νŠΉμ • μ œν’ˆ μ™Έκ΄€(도면)이 μ„ ν–‰λ””μžμΈκ³Ό μœ μ‚¬ν•˜λ‹€λŠ” 이유둜
λ“±λ‘λ¬΄νš¨μ‹¬νŒμ΄ μ œκΈ°λ˜μ—ˆκ³ ,
κ·Έ κ²°κ³Όκ°€ λ²•μ›κΉŒμ§€ 이어진 κ²½μš°μΈλ°μš”.

심결 λ‹¨κ³„μ—μ„œ νŠΉν—ˆμ‹¬νŒμ›μ€
β€œμœ μ‚¬ν•˜μ§€ μ•Šλ‹€β€λ©° λ¬΄νš¨μ‹¬νŒμ„ κΈ°κ°ν–ˆκ³ ,
법원도 κ·Έ 결정을 μœ μ§€ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.


πŸ” 법원이 λ³Έ β€˜μœ μ‚¬μ„± νŒλ‹¨β€™μ˜ 기쀀은?

이 μ‚¬κ±΄μ—μ„œ κ°€μž₯ 핡심적인 μŸμ μ€
λ°”λ‘œ "λ“±λ‘λ””μžμΈμ΄ μ„ ν–‰λ””μžμΈκ³Ό μ‹€μ§ˆμ μœΌλ‘œ μœ μ‚¬ν•œκ°€"μ˜€μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

ν•˜μ§€λ§Œ 법원은 λ‹¨μˆœν•œ κΈ°λŠ₯적 κ΅¬μ‘°λ‚˜
뢀뢄적인 ν˜•νƒœλ§Œμ„ κ°€μ§€κ³ λŠ”
λ””μžμΈ μœ μ‚¬μ„±μ„ μΈμ •ν•˜κΈ° μ–΄λ ΅λ‹€κ³  νŒλ‹¨ν–ˆμ–΄μš”.

λ“±λ‘λ””μžμΈμ—λŠ”

  • ν‰ν‰ν•œ μΈ‘λ©΄λΆ€

  • λ‚˜μ‚¬μ²΄κ²°ν™€ μœ„μΉ˜μ™€ ν˜•μƒ

  • μ „λ©΄κ³Ό 츑면의 기울기 λ“±μ—μ„œ
    μ„ ν–‰λ””μžμΈκ³ΌλŠ” λΆ„λͺ…ν•œ μ™Έκ΄€μƒμ˜ 차이점이 μžˆμ—ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

λ˜ν•œ 이 μ‚¬κ±΄μ—μ„œ μ€‘μš”ν•œ 점은
λ‹¨μˆœνžˆ ꡬ쑰가 μœ μ‚¬ν•˜λ‹€κ³  ν•΄μ„œ
β€˜μ „μ²΄μ μΈ 심미감’이 κ°™λ‹€κ³  ν‰κ°€ν•˜μ§€ μ•Šμ•˜λ‹€λŠ” μ μ΄μ—μš”.

법원은 μ™Έκ΄€ 전체λ₯Ό λ³΄λŠ” λ””μžμ΄λ„ˆμ˜ μ‹œκ°μ—μ„œ
두 λ””μžμΈμ΄ μ£ΌλŠ” 인상이 μœ μ‚¬ν•˜μ§€ μ•Šλ‹€κ³  νŒλ‹¨ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.


πŸ“ μ„ ν–‰λ””μžμΈμ΄ β€˜κ³΅μ—°νžˆ μ‹€μ‹œλœ 것’인지도 관건

μ›κ³ λŠ” μžμ‹ μ΄ λ¨Όμ € μ‚¬μš©ν•œ λ””μžμΈ(μ„ ν–‰λ””μžμΈ)을
λ‹€λ₯Έ 업체에 λ„λ©΄μœΌλ‘œ μ œκ³΅ν–ˆκ³ ,
λ”°λΌμ„œ κ³΅μ—°νžˆ μ‹€μ‹œλœ κ²ƒμ΄λ―€λ‘œ
λ“±λ‘λ””μžμΈμ΄ λ¬΄νš¨λ˜μ–΄μ•Ό ν•œλ‹€κ³  μ£Όμž₯ν–ˆμ–΄μš”.

법원도 이 μ£Όμž₯μ—λŠ” 일정 λΆ€λΆ„ μˆ˜κΈν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.
μ‹€μ œλ‘œ ν•΄λ‹Ή 도면은 볡수의 업체에 μ œκ³΅λ˜μ—ˆκ³ ,
λΉ„λ°€μœ μ§€ 계약이 λͺ…ν™•νžˆ ν™•μΈλ˜μ§€ μ•Šμ•„
β€˜κ³΅μ—°νžˆ μ‹€μ‹œλœ λ””μžμΈβ€™μœΌλ‘œ μΈμ •λμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

ν•˜μ§€λ§Œ κ·Έ λ‹€μŒμ΄ μ€‘μš”ν–ˆμ£ .

μ„€λ Ή μ„ ν–‰λ””μžμΈμ΄ μΈμ •λ˜λ”λΌλ„
λ“±λ‘λ””μžμΈκ³Ό μ‹€μ§ˆμ μœΌλ‘œ μœ μ‚¬ν•˜μ§€ μ•ŠμœΌλ©΄ 무효둜 λ³Ό 수 μ—†λ‹€λŠ” 것이
λ²•μ›μ˜ νŒλ‹¨μ΄μ—ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.


βš–οΈ ν†΅μƒμ˜ λ””μžμ΄λ„ˆκ°€ μ‰½κ²Œ μ°½μž‘ν•  수 μžˆμ—ˆλŠ”κ°€?

이 μŸμ λ„ μ€‘μš”ν•©λ‹ˆλ‹€.

즉, μ„ ν–‰λ””μžμΈμ΄ μ‘΄μž¬ν•˜κ³  μœ μ‚¬ν•˜λ”λΌλ„
κ·Έ 변경이 ν†΅μƒμ˜ λ””μžμ΄λ„ˆ μˆ˜μ€€μ—μ„œ
μ‰½κ²Œ ν•  수 μžˆλŠ”μ§€ 여뢀도 λ”°μ§€κ²Œ λ©λ‹ˆλ‹€.

이 μ‚¬κ±΄μ—μ„œ 법원은
β€œκΈ°λŠ₯적 차이둜 λ³΄μ΄λŠ” 뢀뢄이
μ‹€μ œλ‘œλŠ” λ””μžμΈ 전체에 심미감을 λΆ€μ—¬ν•˜λŠ” μš”μ†Œβ€λΌκ³  λ³΄μ•˜μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

예λ₯Ό λ“€μ–΄,

  • ν‰ν‰ν•œ μΈ‘λ©΄

  • λ‚˜μ‚¬μ²΄κ²°ν™€μ˜ μœ„μΉ˜

  • μ „λ©΄μ˜ κΈ°μšΈκΈ°μ™€ 각도
    μ΄λŸ¬ν•œ μš”μ†Œκ°€ 전체 λ””μžμΈμ„ κ΅¬μ„±ν•˜λŠ”
    β€˜μ‹¬λ―Έκ°β€™μ— 영ν–₯을 μ€€λ‹€κ³  λ³Έ κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€.

λ”°λΌμ„œ λ‹¨μˆœ 변경이 μ•„λ‹ˆλΌ
μ°½μž‘μ„± μžˆλŠ” λ””μžμΈ 차이둜 λ³Έ κ±°μ£ .


🧠 μ‹€μ œ 사둀λ₯Ό 톡해 ν™•μΈν•œ μ „λž΅ 포인트

λ‹Ήλ‹ΉνŠΉν—ˆλ²•λ₯ μ‚¬λ¬΄μ†ŒλŠ”
이와 같은 λ””μžμΈ λΆ„μŸμ—μ„œ
μ‹€μ œ νŒλ‘€λ₯Ό 기반으둜 섀득λ ₯ μžˆλŠ” 논리λ₯Ό μ „κ°œν•˜λŠ” 데
강점을 κ°–κ³  μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μ €ν¬λŠ” λΉ…νŽŒμ—μ„œ 싀무 κ²½ν—˜μ„ μŒ“μ€ λ³€λ¦¬μ‚¬λ“€λ‘œ κ΅¬μ„±λœ
λΈŒλžœλ“œΒ·λ””μžμΈ μ „λ¬Έ 뢀티크 펌으둜,
κ°œλ³„μ μΈ 도면 뢄석은 λ¬Όλ‘ ,
μœ μ‚¬ μ—¬λΆ€, 곡개 μ—¬λΆ€, λ””μžμΈκΆŒμžμ˜ μ‚¬μš© μ‹€νƒœκΉŒμ§€
법원이 λ³΄λŠ” μ‹œκ°μœΌλ‘œ 미리 μ „λž΅μ„ κ΅¬μ„±ν•©λ‹ˆλ‹€.

이번 μ‚¬κ±΄μ²˜λŸΌ,
λˆ„κ°€ λ¨Όμ € μ‚¬μš©ν–ˆλŠ”μ§€λ³΄λ‹€
β€˜λ²•μ μœΌλ‘œ λ³΄ν˜Έλ°›μ„ 수 μžˆλŠ” 차이점’을
λ…Όλ¦¬μ μœΌλ‘œ κ΅¬μ„±ν•˜λŠ” 것이 승패λ₯Ό μ’Œμš°ν•©λ‹ˆλ‹€.


μ§€μ‹μž¬μ‚°κΆŒ λ¬Έμ œλŠ” 혼자 κ³ λ―Όν•˜μ§€ λ§ˆμ„Έμš”.
λˆ„κ΅°κ°€ 이미 ν•΄κ²°ν•œ 길을 κ°€μž₯ λΉ λ₯΄κ²Œ μ•ˆλ‚΄ν•΄λ“œλ¦¬λŠ” 것,
그게 λ°”λ‘œ μ „λ¬Έκ°€μ˜ μ—­ν• μž…λ‹ˆλ‹€.

πŸ“ž 상담전화: 010-4900-3012
πŸ“§ 이메일: info@kimcoip.com
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#λ””μžμΈκΆŒλ¬΄νš¨ #λ””μžμΈλ“±λ‘λΆ„μŸ #μœ μ‚¬λ””μžμΈ #λ””μžμΈμ‹¬λ―Έκ°
#λ“±λ‘λ””μžμΈλ³΄ν˜Έ #μ§€μ‹μž¬μ‚°κΆŒμ „λ¬Έκ°€ #λ””μžμΈλ²•λ₯ μƒλ‹΄
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